Renovering i 2026: Sådan får du mest værdi for pengene – og billigst lån
Hver tredje danske boligejer ønsker at kaste sig ud i en renovering i 2026, hvis pengepungen tillader det. Det viser en ny undersøgelse fra Voxmeter, som Mybanker henviser til. Med foråret og sommeren rykker renoveringssæsonen ind, og der er penge at spare, hvis man vælger de rigtige projekter og den rigtige finansiering.
Ikke alle renoveringer giver værdi tilbage
Ifølge Mybanker bør boligejere tænke sig godt om, før de går i gang med et projekt, hvis målet er at øge boligens værdi. Et nyere køkken eller badeværelse, der udskiftes uden reel grund, giver sjældent en økonomisk gevinst, fordi den oprindelige stand allerede indgik i boligens pris ved købet.
Med stigende priser på både materialer og håndværkerarbejde risikerer man derfor reelt at betale for to køkkener eller bad, hvis det gamle ikke var decideret nedslidt. Der er ifølge Mybanker større chance for at få pengene igen, hvis renoveringen retter sig mod boligens energiforbrug, for eksempel udskiftning af et ældre oliefyr til en varmepumpe.
Tilskud og fradrag, du kan søge i 2026
Selvom den statslige varmepumpepulje allerede er lukket for i år på grund af stor efterspørgsel, findes der stadig flere muligheder for tilskud til energirenovering, oplyser Mybanker. Puljen dækkede oprindeligt cirka 4.300 husstande med i alt 116,9 millioner kroner til boligejere uden fjernvarme, som opvarmer med olie, gas, elvarme eller biokedel.
Skrotningsordningen for oliefyr er dog fortsat åben. Den giver 25.000 kroner i tilskud til førstegangsydelsen, hvis man vælger en varmepumpe på abonnement, hvor en energitjenesteleverandør står for ejerskab, installation, drift og vedligehold. Dermed slipper man for en stor engangsudgift.
Derudover er der afsat 51,5 millioner kroner i energirenoveringspuljen til isolering, vinduer og ventilationsanlæg. Og med det grønne håndværkerfradrag kan man i perioden 2025-2027 trække arbejdsløn fra i skat med op til 9.000 kroner pr. person – eller 18.000 kroner for et par – til udvalgte grønne forbedringer.
Mybanker understreger, at flere af ordningerne fungerer efter først-til-mølle-princippet, og at puljerne derfor kan blive opbrugt undervejs i 2026.
Vælg de grønne lån, hvis du skal finansiere
Mange boligejere finansierer renoveringen med et lån i banken, og her kan der ifølge Mybanker være betydelige beløb at spare ved at vælge rigtigt. Flere banker tilbyder specifikke lån til energiforbedringer med en lavere rente end deres almindelige boliglån.
Sammenligner man på tværs af bankerne, ligger renten på de grønne lån i gennemsnit omkring 2,8 procent, mens den gennemsnitlige rente på almindelige boliglån ligger på cirka 3,8 procent, oplyser Mybanker. Forskellen kan i praksis blive langt større, da renten på boliglån kan variere meget fra bank til bank.
Mybanker anbefaler derfor, at man indhenter og sammenligner tilbud fra flere banker, inden man vælger finansiering til en renovering. Selv en mindre renteforskel kan over lånets løbetid gøre en mærkbar forskel for husholdningens økonomi.
